洛阳市商业贷款转公积金贷款需要什么条件？

导语 洛阳拟推出房贷商转公政策，申请商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，还须满足：借款申请人须为商贷的借款人或配偶；借款申请人的商贷尚未还清；所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》等条件。

洛阳拟推出房贷商转公政策，根据《洛阳市商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款管理办法（征求意见稿）》：

申请商转公贷款应符合我市现行的公积金贷款有关规定，同时还须满足以下条件：

(一)借款申请人须为商贷的借款人或配偶(配偶应为本套住房共有产权人)。

(二)借款申请人的商贷尚未还清。

(三)所购住房已办妥《不动产权证书》或《房屋所有权证书》、《土地使用权证书》。

(四)所购住房仅为原商贷银行设定抵押权登记且未设定其他抵押事项。

商转公贷款额度按我市现行公积金贷款额度计算方式计算且申请额度不得超出商贷剩余本金(取千元以上整数)。

商转公贷款期限按我市现行公积金贷款政策执行，且商贷已还款期限与商转公贷款期限之和商品房不得超 3 过 30 年，二手房不得超过 20 年。

具体政策还未正式公布，请以洛阳市住房公积金管理中心的最新消息为准。

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